Home Методология Руководство
Термины, рекомендуемые в российском стандарте оценки Печать E-mail
А
АВАРИЯ – повреждение АМТС или его комплектующих в результате нештатной ситуации (ДТП, воздействие внешних сил и т.п.), а также при нарушении правил эксплуатации.
АВАРИЙНЫЙ – повреждённый
АВТОМОБИЛИ – самоходные транспортные средства для перевозок людей и грузов по безрельсовым путям; подразделяются на:
•    автобусы – многоместные автомобили для перевозки пассажиров;
•    автомобили грузовые – автомобили, предназначенный для перевозки грузов; отличаются от тракторов более высокой допустимой скоростью движения;
•    автомобили легковые – автомобили, предназначенный для перевозки людей и багажа.
АВТОМОТОТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО – разновидность транспортных средств, включающая автотранспортные средства и мототехнику.
АВТОПОЕЗД – механическое транспортное средство, сцеплённое с прицепом (прицепами).
АВТОТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО – автомобили, автобусы, автомобильные прицепы а также специальная и специализированная техника на их шасси.
АГРЕГАТ – законченный (цельнокомплектный)  механизм, выполняющий определённую функцию в составе транспортного средства или самостоятельно, состоящий из узлов и деталей.
АКТИВ(ы) – термин используется для обозначения движимого и недвижимого имущества; ресурс, который находится в собственности или под управлением предприятия и от которого в будущем можно ожидать зкономические выгоды для предприятия.
АМОРТИЗАЦИЯ –  1)(depreciation – обесценение, износ) утрата стоимости актива, вызываемая износом, устариванием; 2) (amortization – погашение) постепенное погашение затрат приобретения путем списания затрат на производимый продукт или услугу.
АНАЛОГ - автомототранспортные средства являются аналогами, если они идентичны или незначительно отличаются друг от друга по одному или нескольким потребительским свойствам (назначение, технические и экс¬плуатационные характеристики и т.п.), по которым задан подбор аналогов.

Б
БАЗА АМТС – расстояние между передней и задней осью (двухосное АМТС) или центром  тележки (трехосное АМТС).
БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ (в новых МСФО называется учётной суммой) – капитализированные затраты на данный актив за вычетом накопленной амортизации (обесценения, т.е. износа и устаревания).
В
ВИД – разновидность, тип.
ВНЕШНЕЕ УСТАРИВАНИЕ - см. экономическое устаривание.
ВМЯТИНА – повреждения различной формы и размеров, характеризующееся вдавленностью поверхности.
ВОДИТЕЛЬ – лицо, управляющее каким-либо транспортным средством, погонщик, ведущий по дороге вьючных, верховых животных или стадо. К водителю приравнивается обучающий вождению. 

Д
ДАТА ОТЧЕТА – дата отчета об оценке. Может совпадать или не совпадать с датой оценки.
ДАТА ОЦЕНКИ – дата, на которую действительно заключение оценщика о стоимости.
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО - юридическое понятие, касающееся всех прав, интересов и выгод, связанных с собственностью на что-либо, отличное от недвижимости.
ДЕТАЛЬ – это составная часть автомобиля, изготовленная без применения сборочных операций
ДЕФОРМАЦИЯ - изменеие формы и размеров тела (детали, конструкции) в результате внешних воздействий без изменения его массы.
ДЕФЕКТ – недостаток, несоответствие требованиям нормативно-технической документации.
ДИСКОНТНАЯ СТАВКА – см. ставка дисконтирования.
ДОПУЩЕНИЯ – предположения, считающиеся истинными.
ДОРОЖНОЕ ДВИЖЕНИЕ – совокупность общественных отношений, возникающих в процессе перемещения людей и грузов с помощью трансполртных средств или без таковых в пределах дорог.
ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНОЕ ПРОИСШЕСТВИЕ – событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинён иной материальный ущерб.
ДОХОД – см. чистый доход.
ДОХОДНЫЙ ПОДХОД - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

З
ЗАТРАТЫ – денежная сумма, требуемая для создания или производства товара или услуги
ЗАТРАТЫ ВОСПРОИЗВОДСТВА – затраты на создание идентичного нового объект.
ЗАТРАТЫ ЗАМЕЩЕНИЯ -затраты на создание аналогичного нового объекта.
ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.

И
ИДЕНТИФИКАЦИЯ – признание тождественности, отождествление объектов, опознание.
ИДЕНТИЧНОСТЬ – тождественность, совпадение чего-л. с чем-либо.
ИЕРАРХИЯ – расположение от высшего к низшему.
ИЗНОС - применительно к оценке объекта, износ означает потерю стоимости объекта оценки вследствие его эксплуатации или длительного хранения (физический износ); развития научно-технического прогресса, приведшего к выпуску более совершенных конструкций (функциональное устаревание или моральный износ); изменения спроса пользователей (экономическое или внешнее устаревание).
ИЗНОС ФИЗИЧЕСКИЙ - изменение размеров, формы или состояния поверхностей, физико-механических, химических, электротехнических свойств материалов в процессе эксплуатации, аварии или длительного хранения;
- естественным (нормальным) называют износ, который возникает при правильных (с соблюдением рекомендаций завода-изготовителя) эксплуатации или хранении объекта;
- аварийным называют износ, возникший в результате нештатной ситуации (ДТП, и т.п.), а также при нарушении правил эксплуатации.
ИЗНОС МОРАЛЬНЫЙ (функциональное устаревание) - потеря стоимости объекта, вызванная появлением новых, конструктивно более совершенных, аналогичных объектов.
ИССЛЕДОВАТЬ – осмотреть (осматривать) для выяснения, изучения чего-нибудь.

К
КАПИТАЛИЗАЦИЯ – (на заданную дату) преобразование в эквивалентную стоимость чистого дохода или ряда чистых поступлений за некоторый период.
КАЧЕСТВО – совокупность существенных признаков, свойств, особенностей, отличающих предмет от других и придающих ему определенность.
КОМПЛЕКС РАБОТ - совокупность (не менее одной) операций.
КОМПЛЕКТАЦИЯ - оснащение АМТС устройствами, оборудованием.
КОМПЛЕКТУЮЩИЕ – агрегаты, узлы, детали, входящие в конструкцию АМТС.
КОРРОЗИЯ – процесс разрушения твёрдых тел, вызванный действием химических факторов, реакций, протекающих на поверхности тела, материала при его взаимодействии с внешней средой.
КРИТЕРИЙ – признак, на основании которого производится оценка, определение или классификация чего-л.

М
МАТЕРИАЛЬНЫЙ УЩЕРБ – часть стоимости ремонта, включающая:
•    стоимость деталей, заменяемых в процессе ремонта, с учетом их износа;
•    стоимость материалов, заменяемых в процессе ремонта, с учетом их износа;
•    расходы на оплату работ по ремонту, включающие стоимость трудовых затрат и накладных расходов, непосредственно связанных с ремонтом (суммарная стоимость нормо-часов).
МЕТОД ОЦЕНКИ -  способ (конкретный путь) расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.
МЕХАНИЧЕСКОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО – транспортное средство, кроме мопеда, приводимое в движение двигателем. Термин распространяется также на любые тракторы и самоходные машины.
МОПЕД – двух- или трёхколёсное транспортное средство, приводимое в движение двигателем рабочим объёмом не более 50 куб.см. и имеющего максимальную конструктивную скорость  не более 50 км/час. К мопедам приравниваются велосипеды с подвесным двигателем, мокики и другие транспортные средства с аналогичными характеристиками.
МОТОТЕХНИКА – мотоциклы, мопеды, мокики, квадроциклы, трициклы и другая колёсная техника на их основе.
МОТОЦИКЛ – двухколёсное механическое транспортное средство с боковым прицепом или без него. К мотоциклам приравниваются трёх- и четырёхколёсные механические транспортные средства, имеющие массу в снаряженном состоянии не более 400 кг.

Н
НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ – использование имущества, которое физически возможно, юридически допустимо и финансово осуществимо, и при котором оценка этого имущества даёт максимальную величину стоимости.
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО – юридическое понятие, касающееся всех прав, интересов и выгод, связанных с собственностью на недвижимость.
НЕДВИЖИМОСТЬ –  земля и всё, что является естественной ее частью, а также предметы, прикреплённые к земле людьми.
НЕУСТРАНИМЫЙ ИЗНОС (неустранимая амортизация)  - виды ухудшения физического состояния, функционального устаривания, устранение которых экономически нецелесообразно.
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ – письменный официальный документ, принятый (изданный) правотворческим органом в пределах его компетенции и направленный на установление, изменение или отмену правовых норм. В РФ и её субъектах н. п. а. издаются в форме конституции, уставов, федеральных конституционных законов, законов, кодексов, указов президента, постановлений правительства, распоряжений глав региональных администраций (губернаторов) и др.  Является основным источником права в РФ

О
ОБОРУДОВАНИЕ – совокупность механизмов, устройств, приборов, необходимых для работы АМТС.
ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ - отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лиц, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация; иные объекты гражданских прав.
ОБЫЧАЙ  ДЕЛОВОГО ОБОРОТА - сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
ОПЕРАЦИЯ - простейший нормированный вид работ по ремонту и обслуживанию АМТС.
ОРГАНИЗОВАТЬ – упорядочить, подготовить, наладить что-либо.
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ – результаты оценки стоимости, оформленные в письменной форме в соответствии с требованиями статьи 11 Закона «Об оценочной деятельности».

П
ПОВРЕЖДЕНИЕ – причинение вреда, поломка.
ПОДХОД К ОЦЕНКЕ – 1)общепринятые аналитические методологии, имеющие широкое распространение; 2)способ расчета стоимости, при котором используется один или большее число методов оценки.  
ПОДХОД СРАВНИТЕЛЬНЫЙ – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами.
ПОДХОД ЗАТРАТНЫЙ - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.
ПОДХОД ДОХОДНЫЙ - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
ПОЛНАЯ МАССА – масса полностью снаряженного и загруженного АМТС.
ПОЛУПРИЦЕП – несамоходное транспортное средство прицепляемое к тягачу при помощи седла.
ПРИЦЕП – 1)транспортное средство, не оборудованное двигателем и предназначенное для движения в составе с механическим транспортным средством. Термин распространяется также на полуприцепы и прицепы-роспуски. 2)несамохдное транспортное средство прицепляемое к тягачу при помощи дышла; обычно имеет поворотное устройство.
ПРИЦЕП –РОСПУСК

Р
РЕМОНТ – восстановление утраченных свойств, качеств. Исправление повреждений, неисправностей.

С
СНАРЯЖЕННАЯ МАССА – масса полностью заправленного (топливом, маслами, охлаждающей жидкостью и т.п.) и укомплектованного (запасным колесом, инструментом и т.п.)  АМТС, но без водителя, пассажиров и грузов.
СПЕЦИАЛИСТ – лицо, обладающее специальными познаниями
СРЕДНЯЯ ЦЕНА (при определении восстановительных расходов в рамках ОСГО) - рыночная стоимость, используемых при ремонте материалов, запчастей,  выполняемых работ по ремонту, нормо-часов и т.п.
СТАВКА ДИСКОНТИРОВАНИЯ – ставка, используемая для привидения (дисконтирования) к одному моменту времени денежных сумм, относящихся к различным моментам времени.
СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ – официальный документ, содержащий соответствующие сведения по оценке.
СТОИМОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВА - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки.
СТОИМОСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость).
СТОИМОСТЬ ЗАМЕЩЕНИЯ - сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки.
СТОИМОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННАЯ - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях.
СТОИМОСТЬ КОТИРОВОЧНАЯ – рыночная стоимость какой-либо модели АМТС, имеющей средние, для данной модели, эксплуатационные показатели (пробег, состояние и т.п.).
СТОИМОСТЬ ЛИКВИДАЦИОННАЯ - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов.
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ С ОГРАНИЧЕННЫМ РЫНКОМ - стоимость объекта оценки,  продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров.
СТОИМОСТЬ ПРИ СУЩЕСТВУЮЩЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования.
СТОИМОСТЬ РЕМОНТА –  стоимость услуги по восстановлению утраченных технических характеристик АМТС до уровня, соответствующего нормативным требованиям или восстановление до уровня, предусмотренного договором с заказчиком.
В стоимость ремонта включают следующие расходы (затраты):
•    расходы на материалы, необходимые для ремонта;
•    расходы на запасные части, необходимые для ремонта;
•    расходы на оплату работ по ремонту, включающие стоимость трудовых затрат и накладных расходов, непосредственно связанных с ремонтом (суммарная стоимость нормо-часов).
СТОИМОСТЬ РЫНОЧНАЯ – наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
СТОИМОСТЬ СПЕЦИАЛЬНАЯ - стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости, указанной в «Стандартах оценки».
СТОИМОСТЬ УТИЛИЗАЦИОННАЯ - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые она в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки.
СУБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ - с одной стороны, юридические и физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется указанным законом (оценщики), а с другой – потребители их услуг (заказчики).

Т
ТЕХНОЛОГИЯ – совокупность производственных методов, процессов, применяемых при выполнении работы, услуги.
ТИП – 1) форма, вид чего-либо, обладающие существенными качественными признаками; 2) образец, модель для чего-либо.
ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО – устройство, предназначенное для перевозки по дорогам людей, грузов или оборудования, установленного на нём.
ТРУДОЕМКОСТЬ – норма времени на выполнение работы, услуги. Трудоёмкости ремонтных работ определяются заводом-изготовителем АМТС, а в случае отсутствие утверждённой заводом нормы времени – экспертным путём.

У
УЗЕЛ – соединение нескольких деталей.
УСТАРИВАНИЕ – потеря стоимости по причине снижения полезности имущества; различают функциональное и экономическое устаривание:
•    устаревание функциональное  (моральный  износ) - потеря стоимости объекта, вызванная появлением новых, конструктивно более совершенных, аналогичных объектов. Способом устранения функционального устаревания является модернизация объекта.
•    устаривание экономическое (внешнее) - потеря стоимости, обусловленная влиянием внешних факторов, таких как изменение спроса потребителей. Оно может быть вызвано общеэкономическими и внутриотраслевыми изменениями, приводящими к резкому, катастрофическому падению спроса на определенные объекты.
УТИЛИЗАЦИЯ - переработка
УЩЕРБ РЕАЛЬНЫЙ - расходы, которые лицо произвело либо должно будет произвести для  восстановления АМТС в размере нарушенного права.
УЩЕРБ МАТЕРИАЛЬНЫЙ – часть стоимости ремонта, включающая:
•    расходы на материалы, необходимые для ремонта;
•    стоимость деталей, заменяемых в процессе ремонта, с учетом их износа;
•    расходы на оплату работ по ремонту, включающие стоимость трудовых затрат и накладных расходов, непосредственно связанных с ремонтом (суммарная стоимость нормо-часов).

Ц
ЦЕНА - разумное вознаграждение за объект оценки.
ЦЕНА СРЕДНЯЯ (при определении восстановительных расходов в рамках ОСГО) -  рыночная стоимость, используемых при ремонте материалов, запчастей,  выполняемых работ по ремонту, нормо-часов и т.п.
ЦЕЛЕСООБРАЗНЫЙ – вполне разумный, соответствующий поставленной цели, задаче.
ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ - установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Ч
ЧИСТЫЙ ДОХОД – денежные поступления минус расходы

Э
ЭКОНОМИЧЕСКОЕ УСТАРИВАНИЕ – потеря стоимости, обусловленная факторами, внешними по отношению к рассматриваемому активу (изменение экономической формации, окружающей среды и т.п.). Оно считается неустранимым из-за невозможности или нецелесообразности устранения произошедших изменений.
ЭКСПЕРТ – [лат. Expertus опытный] – специалист в какой-то области, производящий экспертизу.
ЭКСПЕРТИЗА – исследование специалистом (экспертом) каких-либо вопросов, решение которых требует специальных познаний в какой-то области знаний (науки, техники, медицины, искусства и т.п.)
ЭКСПЕРТИЗА ОЦЕНКИ – беспристрастное суждение при рассмотрении работы другого оценщика.  

 

Главное Меню