Оценка транспорта, страхование

Оценка собственности имеет свою богатую историю.

Например, в Статуте Великого княжества Литовского, Русского и Жамойского от 1588 года, описана процедура оценки земель при обменах и приобретении, даны некоторые термины по оценке, а также профессиональные и этические требования к оценочным комиссарам.

Оценка недвижимости начала формироваться в России в середине XVIII века. Прежде всего, это было связано с необходимостью создания фискального кадастра, то есть описания и оценки недвижимого имущества для целей налогообложения. В России уже в 1897 году имелся документ, который содержал не только декларирование принципов, но и разработанные элементы методик оценки.

Формирование системы оценки недвижимости для целей налогообложения происходило в России под прямым влиянием аналогичных работ, уже выполненных в странах Западной Европы к этому времени. Поэтому, рассматривая те или иные методы, приемы или теоретические положения оценочной деятельности в России, учитывают их аналоги и исторические корни.

Упоминания о первых попытках оценки недвижимости для целей налогообложения относятся к XVIII веку - оценка в Миланском герцогстве (1718-1759) и в Тироле (1771 - 1784). В начале XIX века кадастровые работы, включающие описание, регистрацию и оценку недвижимого имущества проводились в большинстве стран Западной Европы. Наиболее известны по своим описаниям и результатам кадастры Франции (1790-1854), Австрии (1817-1883), Саксонии (1835-1843), Виртемберга (1820-1873), Пруссии (1861 - 1868).

Для оценки стоимости конкретной недвижимости владелец был обязан по требованию властей сообщить сведения о составе, ценности и доходности имущества с подтверждением соответствующими документами. Декларации владельцев проверялись данными страховых и кредитных учреждений, сведениями о продажах и арендных платах. На основании имеющихся материалов земская управа производила расчет доходности и сообщала о нем владельцу. По окончании работ по оценке составлялась общая ведомость оценок, которая публиковалась в открытой печати, обеспечивая, таким образом, контроль общественного мнения.

В то же время, нельзя сказать, что оценка собственности, как система, работающая в интересах государства, была совершенна.

С начала Первой мировой войны и до конца 1980-х годов развитие оценки недвижимости в рамках естественного совершенствования уже достигнутого на 1914 год уровня было остановлено. И только в начале 1990-х годов, с началом процесса перехода экономики бывших соцстран на рыночные принципы, появилась реальная потребность в решении проблем оценки стоимости недвижимости, в том числе и транспортных средств (ТС).